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40 Avenue Frédéric Mistral 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2606E2414339Q

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1983-1988
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 105 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 257 – 294 953 €
Soit3 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Av Clair Logis Saint Jacques 06130 GrasseAppartement40 m²78 000 €1 950
12/12/202518 Bd Marechal Leclerc 06130 GrasseAppartement68 m²172 000 €2 529
01/12/202572 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement65 m²200 000 €3 077
28/11/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement74 m²162 800 €2 200
26/11/202523 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement41 m²166 780 €4 068
19/11/20255 Av Clair Logis Saint Jacques 06130 GrasseAppartement55 m²172 000 €3 127
18/11/202516 Bd Marechal Leclerc 06130 GrasseAppartement38 m²150 000 €3 947
27/10/20251 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement57 m²160 000 €2 807
24/09/202531 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement31 m²131 400 €4 239
16/09/202545 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement71 m²230 000 €3 239
16/09/202581 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement71 m²165 000 €2 324
10/09/202577 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement45 m²119 000 €2 644
09/09/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement59 m²190 000 €3 220
03/09/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement75 m²140 000 €1 867
27/08/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement65 m²143 000 €2 200