20bis Avenue Rivièra 06500 Menton
Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2606E2410518R
C énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1900
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen603 883 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation555 572 – 652 193 €
Soit5 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 66 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 47 m² | 227 000 € | 4 830 |
| 23/12/2025 | 76 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 23/12/2025 | 79 Av Cernuschi 06500 Menton | Appartement | 48 m² | 201 500 € | 4 198 |
| 19/12/2025 | 28 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 125 m² | 750 000 € | 6 000 |
| 19/12/2025 | 15 Rue Jeansoulin 06500 Menton | Appartement | 26 m² | 141 000 € | 5 423 |
| 18/12/2025 | 51 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 66 m² | 378 520 € | 5 735 |
| 18/12/2025 | 283 Av De L Oliveraie 06500 Menton | Appartement | 76 m² | 138 750 € | 1 826 |
| 17/12/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 Menton | Appartement | 41 m² | 230 000 € | 5 610 |
| 17/12/2025 | 13 Rue Albert 1Er 06500 Menton | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
| 16/12/2025 | 31 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 29 m² | 155 000 € | 5 345 |
| 16/12/2025 | 71 Av Cernuschi 06500 Menton | Appartement | 20 m² | 132 000 € | 6 600 |
| 15/12/2025 | 28 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 242 000 € | 4 400 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Jeansoulin 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 12/12/2025 | 27 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 43 m² | 297 000 € | 6 907 |
| 09/12/2025 | 55 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 105 m² | 660 000 € | 6 286 |