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22 Avenue des Fleurs 06160 Antibes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2606E2410285S

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface59 m²
Construction1901
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 904 €/m² à Antibes (2 437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 746 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 336 – 326 742 €
Soit5 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259013 Av Des Fleurs Cap 06160 AntibesAppartement80 m²2 850 000 €35 625
12/12/20259013 Av Des Fleurs Cap 06160 AntibesAppartement90 m²2 850 000 €31 667
13/11/20259022 Che De La Garoupe 06600 AntibesMaison60 m²520 000 €8 667
12/11/202518 Av Marc Pugnaire 06600 AntibesMaison423 m²13 100 000 €30 969
30/06/2025109 A Bd Francis Meilland 06160 AntibesMaison155 m²2 310 000 €14 903
20/05/20259001 Che De La Plage 06160 AntibesAppartement33 m²165 000 €5 000
14/05/2025279 Che De La Garoupe 06600 AntibesAppartement72 m²730 000 €10 139
24/03/2025279 Che De La Garoupe 06600 AntibesAppartement53 m²505 000 €9 528
17/01/2025123 Bd Francis Meilland 06160 AntibesAppartement153 m²2 214 500 €14 474
15/01/20251070 Bd De La Garoupe 06160 AntibesMaison116 m²850 237 €7 330
31/10/2024780 Che De La Garoupe 06600 AntibesMaison272 m²17 438 792 €64 113
31/10/2024827 Che De La Garoupe 06600 AntibesMaison97 m²17 438 792 €179 781
24/10/202414 Av Felix Bessy 06160 AntibesAppartement78 m²330 000 €4 231
17/10/20245 Av Rouaze 06160 AntibesMaison170 m²2 350 000 €13 824
02/09/2024279 Che De La Garoupe 06600 AntibesAppartement89 m²1 100 000 €12 360