Chemin des Vignasses 06410 Biot
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2606E2408194H
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1988
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 896 €/m² à Biot (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 861 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 930 – 193 614 €
Soit4 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 322 Che Des Vignasses 06410 Biot | Maison | 104 m² | 770 000 € | 7 404 |
| 27/06/2025 | 1458 Che Des Vignasses 06410 Biot | Maison | 115 m² | 847 000 € | 7 365 |
| 26/09/2024 | 1543 Che Des Vignasses 06410 Biot | Maison | 110 m² | 636 800 € | 5 789 |
| 15/12/2023 | 510 D Che Des Vignasses 06410 Biot | Maison | 112 m² | 734 000 € | 6 554 |