280 Avenue des Acacias 06500 Menton
Maison · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2606E2400621A
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1980
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 091 €/m² à Menton (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen980 651 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation902 199 – 1 059 103 €
Soit6 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 95 Rte De Gajessa 06500 Sainte-Agnès | Maison | 145 m² | 476 000 € | 3 283 |
| 10/07/2025 | 2 All Du Vallon 06500 Sainte-Agnès | Appartement | 71 m² | 350 000 € | 4 930 |
| 28/05/2025 | 5 All De La Riviere 06500 Sainte-Agnès | Appartement | 53 m² | 228 000 € | 4 302 |
| 16/01/2025 | 270 Rte Des Cabrolles 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 355 000 € | 5 917 |
| 20/12/2024 | 270 Rte Des Cabrolles 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 332 000 € | 5 533 |
| 19/12/2024 | 11 All Du Vallon 06500 Sainte-Agnès | Appartement | 60 m² | 240 350 € | 4 006 |
| 24/05/2024 | 3 All De La Riviere 06500 Sainte-Agnès | Appartement | 74 m² | 337 000 € | 4 554 |
| 07/05/2024 | 3 All Du Vallon 06500 Sainte-Agnès | Appartement | 95 m² | 369 500 € | 3 889 |
| 06/05/2024 | 4 All Du Vallon 06500 Sainte-Agnès | Appartement | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |
| 15/03/2024 | 9 All De La Riviere 06500 Sainte-Agnès | Appartement | 73 m² | 420 000 € | 5 753 |
| 16/02/2024 | 270 Rte Des Cabrolles 06500 Menton | Appartement | 39 m² | 195 935 € | 5 024 |
| 21/12/2023 | 7 All Du Vallon 06500 Sainte-Agnès | Appartement | 72 m² | 205 000 € | 2 847 |