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55 Chemin des Capucins 06130 Grasse

Appartement · étage 3 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2606E2388495Q

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1979
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 258 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 745 – 184 005 €
Soit3 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202535 Che Des Capucins 06130 GrasseMaison105 m²210 000 €2 000
19/12/202528 Av Georges Pompidou 06130 GrasseAppartement61 m²292 100 €4 789
10/12/202548 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement60 m²211 500 €3 525
08/12/202539 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement50 m²75 000 €1 500
05/12/202555 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement50 m²120 000 €2 400
03/12/20259 Che Des Comtesses 06130 GrasseMaison124 m²445 000 €3 589
28/11/202511 Che Des Comtesses 06130 GrasseMaison73 m²379 000 €5 192
12/11/202539 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement50 m²113 600 €2 272
06/11/202528 Av Georges Pompidou 06130 GrasseAppartement29 m²110 000 €3 793
23/10/202548 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement60 m²207 000 €3 450
10/10/202548 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement40 m²185 550 €4 639
26/09/202562 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement78 m²220 230 €2 823
15/09/202562 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement78 m²247 000 €3 167
29/08/202539 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement75 m²85 000 €1 133
21/08/202524 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement77 m²273 000 €3 545