Signal Vente

201 Boulevard Eric Tabarly 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieB GESn° 2606E2385234F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé605 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement039 m²CA13343
05/05/2026appartement043 m²CA14033
22/08/2025appartement024 m²CB20318
19/07/2025appartement033 m²DB20636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 424 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 390 – 162 457 €
Soit6 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025201 Bd Eric Tabarly 06270 Villeneuve-LoubetAppartement24 m²188 885 €7 870
15/12/202595 Av Jacques-Yves Cousteau 06270 Villeneuve-LoubetAppartement64 m²435 000 €6 797
05/12/2025589 Rte Du Bord De Mer 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²155 000 €6 200
05/12/2025397 Av De La Batterie 06270 Villeneuve-LoubetAppartement44 m²385 000 €8 750
03/12/202523 Bd Eric Tabarly 06270 Villeneuve-LoubetAppartement74 m²490 000 €6 622
03/12/2025589 Rte Du Bord De Mer 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²122 000 €4 880
03/12/2025691 Bd Des Italiens 06270 Villeneuve-LoubetAppartement26 m²167 500 €6 442
07/11/2025204 Av Jacques-Yves Cousteau 06270 Villeneuve-LoubetAppartement63 m²353 000 €5 603
04/11/2025113 Av Du Marechal Leclerc 06270 Villeneuve-LoubetAppartement33 m²214 286 €6 494
31/10/2025244 Av Du Marechal Leclerc 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²154 000 €4 813
23/10/2025691 Bd Des Italiens 06270 Villeneuve-LoubetAppartement28 m²175 000 €6 250
14/10/2025691 Bd Des Italiens 06270 Villeneuve-LoubetAppartement29 m²177 737 €6 129
09/10/2025201 A Bd Eric Tabarly 06270 Villeneuve-LoubetAppartement35 m²310 000 €8 857
17/09/2025113 Av Du Marechal Leclerc 06270 Villeneuve-LoubetAppartement74 m²400 000 €5 405
20/08/2025204 Av Jacques-Yves Cousteau 06270 Villeneuve-LoubetAppartement45 m²313 000 €6 956