18 Avenue Frédéric Mistral 06100 Nice
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2606E2382636H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | appartement | 2 | 31 m² | E | E | 299 | 49 |
| 22/01/2026 | appartement | 1 | 75 m² | C | C | 125 | 36 |
| 19/01/2026 | appartement | 5 | 52 m² | G | F | 449 | 56 |
| 13/11/2025 | appartement | 1 | 52 m² | D | D | 181 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 69 Bd Gorbella 06100 Nice | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 19/12/2025 | 1 Av Fanny 06100 Nice | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 18/12/2025 | 4 Av Cauvin 06100 Nice | Appartement | 33 m² | 144 100 € | 4 367 |
| 18/12/2025 | 8 Pl Fontaine Du Temple 06100 Nice | Appartement | 26 m² | 92 000 € | 3 538 |
| 18/12/2025 | 3 Av Saint Sylvestre 06100 Nice | Appartement | 61 m² | 325 000 € | 5 328 |
| 18/12/2025 | 5 Av Saint Sylvestre 06100 Nice | Appartement | 83 m² | 267 000 € | 3 217 |
| 18/12/2025 | 18 Av Cauvin 06100 Nice | Appartement | 86 m² | 342 400 € | 3 981 |
| 15/12/2025 | 56 Bd Gorbella 06100 Nice | Appartement | 67 m² | 284 000 € | 4 239 |
| 10/12/2025 | 23 Av Jean Bares 06100 Nice | Appartement | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |
| 09/12/2025 | 4 Rue Des Marguerites 06100 Nice | Appartement | 37 m² | 152 200 € | 4 114 |
| 04/12/2025 | 5 Rue Du Chanoine Rance Bourrey 06100 Nice | Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 03/12/2025 | 18 Av Cauvin 06100 Nice | Appartement | 58 m² | 249 000 € | 4 293 |
| 01/12/2025 | 27 Av Stephen Liegeard 06100 Nice | Appartement | 32 m² | 1 080 000 € | 33 750 |
| 01/12/2025 | 27 Av Stephen Liegeard 06100 Nice | Appartement | 39 m² | 1 080 000 € | 27 692 |
| 01/12/2025 | 27 Av Stephen Liegeard 06100 Nice | Appartement | 61 m² | 1 080 000 € | 17 705 |