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31 Avenue Jean-XXIII 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2606E2378346H

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2015
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé534 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026immeuble0641 m²CC7626
17/09/2026immeuble0759 m²CC6726
17/09/2026appartement042 m²CC10243
17/09/2026appartement068 m²CC7643
17/09/2026appartement042 m²CC7243
17/09/2026appartement060 m²CC6243
17/09/2026appartement042 m²CC7243
17/09/2026appartement042 m²CC8043
17/09/2026appartement042 m²CC8843
17/09/2026appartement060 m²CC8243
17/09/2026appartement042 m²CC7343
17/09/2026appartement060 m²CC6243
17/09/2026appartement042 m²CC7343
17/09/2026appartement060 m²CC7643
17/09/2026appartement042 m²CC8143
17/09/2026appartement060 m²CC8243
17/09/2026appartement068 m²BB5443
17/09/2026appartement060 m²CC6143
17/09/2026appartement068 m²BB5443
17/09/2026appartement081 m²BB5243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 147 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 695 – 181 599 €
Soit3 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Av Jean Xxiii 06130 GrasseAppartement45 m²145 000 €3 222
22/12/20258 Av Jean Xxiii 06130 GrasseAppartement22 m²115 000 €5 227
19/12/20257 Che Des Paroirs 06130 GrasseAppartement97 m²250 000 €2 577
17/12/20252 Av Doc Eugene Perrimond 06130 GrasseAppartement59 m²165 000 €2 797
15/12/202510 Av Du Bon Marche 06130 GrasseAppartement62 m²205 000 €3 306
12/12/20252 Av Doc Eugene Perrimond 06130 GrasseAppartement70 m²170 000 €2 429
11/12/202510 Av Du Bon Marche 06130 GrasseAppartement49 m²159 000 €3 245
09/12/20254 Av Alphonse Morel 06130 GrasseAppartement65 m²183 000 €2 815
18/11/202533 Av Jean Xxiii 06130 GrasseAppartement66 m²240 000 €3 636
01/10/20259 Av Font Laugiere 06130 GrasseAppartement70 m²226 000 €3 229
19/09/202538 Av Antoine St Exupery 06130 GrasseAppartement40 m²163 000 €4 075
15/09/20254 Av Alphonse Morel 06130 GrasseAppartement66 m²230 000 €3 485
12/09/20254 Av Alphonse Morel 06130 GrasseAppartement67 m²260 000 €3 881
04/09/202510 Av Du Bon Marche 06130 GrasseAppartement42 m²118 000 €2 810
25/08/202510 Av De L Esperance 06130 GrasseMaison60 m²270 000 €4 500