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70 Impasse Montplaisant 06600 Antibes

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2606E2373657Y

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface200 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 782 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison0339 m²EE31663
16/09/2026maison0160 m²EE22663
21/10/2025maison–274 m²DD23138
21/10/2025maison–82 m²GG41565

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 715 €/m² à Antibes (282 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 742 129 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 394 400 – 1 636 904 €
Soit7 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025357 Bd Pierre Delmas 06600 AntibesAppartement37 m²210 000 €5 676
16/12/202591 Av Francisque Perraud 06600 AntibesAppartement57 m²349 900 €6 139
05/12/2025357 Bd Pierre Delmas 06600 AntibesAppartement62 m²283 130 €4 567
28/11/2025405 Che De Fontmerle 06600 AntibesAppartement70 m²400 000 €5 714
26/11/2025357 Bd Pierre Delmas 06600 AntibesAppartement52 m²272 000 €5 231
21/11/2025357 Bd Pierre Delmas 06600 AntibesAppartement62 m²285 000 €4 597
07/11/20251133 Rte De Saint Jean 06600 AntibesAppartement87 m²590 000 €6 782
05/11/202550 Av Francisque Perraud 06600 AntibesAppartement43 m²275 000 €6 395
28/10/2025357 Bd Pierre Delmas 06600 AntibesAppartement46 m²150 000 €3 261
06/10/2025357 Bd Pierre Delmas 06600 AntibesAppartement37 m²185 000 €5 000
17/09/20251237 Rte De Saint Jean 06600 AntibesMaison84 m²550 000 €6 548
17/09/20251133 Rte De Saint Jean 06600 AntibesAppartement87 m²510 000 €5 862
08/09/2025405 Che De Fontmerle 06600 AntibesAppartement39 m²220 000 €5 641
03/09/202591 Av Francisque Perraud 06600 AntibesAppartement43 m²182 000 €4 233
28/08/2025405 Che De Fontmerle 06600 AntibesAppartement53 m²284 820 €5 374