107 Chemin de Santa Maria 06410 Biot
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2606E2373398Z
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2025
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen844 440 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation807 960 – 948 475 €
Soit7 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Av Des Chenes Verts 06410 Biot | Maison | 245 m² | 780 000 € | 3 184 |
| 27/09/2024 | 3250 Rte De Valbonne 06410 Biot | Maison | 75 m² | 553 100 € | 7 375 |
| 27/08/2024 | 49 Av Des Arbousiers 06410 Biot | Maison | 185 m² | 1 055 000 € | 5 703 |
| 06/02/2024 | 3400 Rte De Valbonne 06410 Biot | Maison | 25 m² | 742 500 € | 29 700 |