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3 Avenue René Boylesve 06100 Nice

Appartement · étage 4 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2606E2355953A

G énergie   G GES
Score de vente 88/100 · Élevé
Surface27 m²
Construction1970
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement427 m²EE20276
30/06/2026appartement050 m²EE20156

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 157 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 770 – 131 208 €
Soit4 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202549 Av Cyrille Besset 06100 NiceAppartement33 m²135 496 €4 106
23/12/202511 Av Valdiletta 06100 NiceAppartement28 m²114 000 €4 071
19/12/202540 Rue Paul Bounin 06100 NiceAppartement56 m²217 145 €3 878
19/12/20254 Av Cyrnos 06100 NiceAppartement57 m²270 000 €4 737
19/12/202588 Bd De Cessole 06100 NiceAppartement70 m²304 000 €4 343
18/12/2025106 Bd De Cessole 06100 NiceAppartement34 m²133 000 €3 912
17/12/202513 Av Valdiletta 06100 NiceAppartement36 m²147 250 €4 090
17/12/20252 Rue Clement Ader 06100 NiceAppartement52 m²218 000 €4 192
17/12/202517 Bd Gorbella 06100 NiceAppartement42 m²300 000 €7 143
16/12/202530 Rue Paul Bounin 06100 NiceAppartement65 m²295 000 €4 538
15/12/202565 Bd De Cessole 06100 NiceAppartement81 m²230 000 €2 840
12/12/202581 B Bd De Cessole 06100 NiceAppartement69 m²290 000 €4 203
11/12/202535 Av Saint Barthelemy 06100 NiceAppartement78 m²228 000 €2 923
10/12/202519 Av Saint Barthelemy 06100 NiceAppartement27 m²130 000 €4 815
08/12/202510 Bd Gorbella 06100 NiceAppartement23 m²131 814 €5 731