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5 Avenue Victor Hugo 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2606E2338681S

D énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1970
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement357 m²DD18051
30/07/2026appartement357 m²DD20851
12/09/2025appartement060 m²CC13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 074 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation416 647 – 489 108 €
Soit6 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202555 Prom Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement26 m²221 000 €8 500
19/12/2025167 Av Pasteur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement47 m²271 300 €5 772
19/12/202514 Rte De Gorbio 06500 MentonAppartement50 m²199 000 €3 980
19/12/2025224 Av Aristide Briand 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement34 m²130 000 €3 824
17/12/202559 Prom Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement11 m²68 500 €6 227
17/12/2025169 Av Pasteur 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement60 m²245 000 €4 083
16/12/2025209 Av Aristide Briand 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement28 m²77 000 €2 750
16/12/20256 Rue Paul Morillot 06500 MentonAppartement27 m²120 000 €4 444
15/12/2025211 Av Aristide Briand 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement36 m²235 000 €6 528
09/12/20259001 Imp De Provence 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement25 m²150 000 €6 000
09/12/2025236 Av Aristide Briand 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement39 m²253 500 €6 500
08/12/202581 Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement41 m²580 000 €14 146
08/12/202581 Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement39 m²580 000 €14 872
05/12/20259001 Imp De Provence 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement25 m²138 000 €5 520
04/12/20259007 All Devars Du Mayne 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement28 m²167 500 €5 982