1071 Chemin Hugues Berenguier 06610 La Gaude
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2606E2307694X
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1955
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen923 461 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation824 096 – 967 418 €
Soit5 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 498 Che Des Serens 06610 La Gaude | Maison | 110 m² | 610 850 € | 5 553 |
| 29/11/2024 | 830 Vc Hugues Berenguier N 33 06610 La Gaude | Maison | 160 m² | 1 224 000 € | 7 650 |
| 07/11/2023 | 83 Crs De L Adret N 4 06610 La Gaude | Maison | 190 m² | 426 000 € | 2 242 |
| 09/10/2023 | 498 Che Des Serens 06610 La Gaude | Maison | 188 m² | 830 365 € | 4 417 |