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23 Chemin du Passejaire 06650 Le Rouret

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2606E2305433Y

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 143 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen546 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation437 231 – 513 271 €
Soit5 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202542 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement62 m²180 000 €2 903
21/11/202517 Che Des Moutons 06650 Le RouretMaison90 m²550 000 €6 111
29/08/202583 Che Des Princes 06650 Le RouretAppartement46 m²215 261 €4 680
25/07/202516 T Che Des Moutons 06650 Le RouretAppartement195 m²2 031 004 €10 415
25/07/202516 T Che Des Moutons 06650 Le RouretAppartement90 m²2 031 004 €22 567
25/03/202550 All Frederic Mistral 06650 Le RouretAppartement42 m²258 000 €6 143
29/01/20256 B Che Du Billard 06650 Le RouretAppartement55 m²335 000 €6 091
10/01/202537 Rte De Nice 06650 Le RouretMaison38 m²100 000 €2 632
10/12/202420 Rte De Nice 06650 Le RouretMaison75 m²451 885 €6 025
03/12/202446 Chem De Hautes Pierres 06650 Le RouretAppartement44 m²185 000 €4 205
26/11/202461 Imp Can Castellan 06650 Le RouretAppartement96 m²480 000 €5 000
26/11/202461 Imp Can Castellan 06650 Le RouretAppartement40 m²480 000 €12 000
20/11/20241 G Imp Du Castellet 06650 Le RouretMaison95 m²475 000 €5 000
11/09/20248 T Che Du Billard 06650 Le RouretAppartement53 m²220 000 €4 151
29/07/202483 Che Des Princes 06650 Le RouretAppartement44 m²199 430 €4 533