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57 Chemin de Beaume-Mêle 06650 Le Rouret

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2606E2293899I

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface173 m²
Construction1971
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 411 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 004 387 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation803 911 – 943 722 €
Soit5 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Che De La Gorgue Des Trucs 06650 Le RouretMaison165 m²644 590 €3 907
12/05/202518 Che De Beaume Mele 06650 Le RouretMaison128 m²369 600 €2 888
08/11/202432 Che De Beaume Mele 06650 Le RouretMaison194 m²1 400 000 €7 216
19/09/20246 Che Castellaras 06650 Le RouretMaison44 m²400 000 €9 091
18/07/202415 Che Castellaras 06650 Le RouretMaison188 m²1 478 600 €7 865
18/04/202469 Che Des Ribes 06650 Le RouretMaison203 m²980 000 €4 828
09/04/20241 Che De La Gorgue Des Trucs 06650 Le RouretMaison60 m²456 000 €7 600
11/03/202427 Che Des Bourges 06650 Le RouretMaison200 m²990 000 €4 950