Signal Vente

87 Avenue Denis Semeria 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieD GESn° 2606E2292695A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026maison0124 m²DD22335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 18 771 €/m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 198 084 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 860 458 – 2 184 016 €
Soit17 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202564 Av Denis Semeria 06230 Saint-Jean-Cap-FerratAppartement134 m²2 250 000 €16 791
19/12/202551 Bd Dominique Durandy 06230 Saint-Jean-Cap-FerratAppartement145 m²2 000 000 €13 793
22/10/202564 Av Denis Semeria 06230 Saint-Jean-Cap-FerratAppartement60 m²900 000 €15 000
24/06/202562 Av Denis Semeria 06230 Saint-Jean-Cap-FerratAppartement72 m²570 000 €7 917
27/05/202564 Av Denis Semeria 06230 Saint-Jean-Cap-FerratAppartement135 m²2 900 000 €21 481
30/04/202549 Bd Dominique Durandy 06230 Saint-Jean-Cap-FerratMaison142 m²4 200 000 €29 577
12/03/202570 Av Denis Semeria 06230 Saint-Jean-Cap-FerratAppartement69 m²480 000 €6 957
12/03/202568 Av Denis Semeria 06230 Saint-Jean-Cap-FerratAppartement18 m²480 000 €26 667
23/01/202551 Bd Dominique Durandy 06230 Saint-Jean-Cap-FerratAppartement126 m²2 200 000 €17 460
15/11/202424 Av De Grasseuil 06230 Saint-Jean-Cap-FerratAppartement32 m²385 000 €12 031
18/10/202449 Bd Dominique Durandy 06230 Saint-Jean-Cap-FerratAppartement50 m²914 250 €18 285
23/05/202439 Prom Maurice Rouvier 06230 Saint-Jean-Cap-FerratMaison342 m²10 530 000 €30 789
14/05/202422 Av De Grasseuil 06230 Saint-Jean-Cap-FerratAppartement103 m²760 000 €7 379
07/03/202422 Av De Grasseuil 06230 Saint-Jean-Cap-FerratAppartement58 m²350 000 €6 034
15/02/202475 Av Denis Semeria 06230 Saint-Jean-Cap-FerratMaison177 m²8 044 428 €45 449