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4 Rue du Bastion 06500 Menton

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2606E2274124T

G énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation600 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 485 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 561 – 140 354 €
Soit4 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Du Bastion 06500 MentonAppartement22 m²730 000 €33 182
15/12/20256 Rue Du Bastion 06500 MentonAppartement34 m²730 000 €21 471
15/12/20256 Rue Du Bastion 06500 MentonAppartement47 m²730 000 €15 532
15/12/20256 Rue General Gallieni 06500 MentonAppartement70 m²443 000 €6 329
15/12/202529 Rue Saint Michel 06500 MentonAppartement60 m²285 000 €4 750
15/12/202515 Tra Montee Du Souvenir 06500 MentonAppartement48 m²199 500 €4 156
12/12/202518 Rue Acquassoma 06500 MentonAppartement25 m²161 600 €6 464
11/12/202510 Rue De Brea 06500 MentonAppartement35 m²212 000 €6 057
20/11/202510 Pl Du Cap 06500 MentonAppartement35 m²220 000 €6 286
18/11/20254 Pl Honore Ii 06500 MentonAppartement36 m²145 000 €4 028
18/11/202515 Rue Du Vieux Chateau 06500 MentonAppartement40 m²372 000 €9 300
07/11/202511 Rue Saint Michel 06500 MentonAppartement109 m²775 000 €7 110
27/10/202521 Quai De Monleon 06500 MentonAppartement38 m²245 000 €6 447
22/10/20251705 Prom Du Soleil 06500 MentonAppartement52 m²440 000 €8 462
15/10/202536 Rue Longue 06500 MentonAppartement33 m²135 000 €4 091