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5424 Route de Valbonne 06410 Biot

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2606E2273127K

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1992
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 176 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 070 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation955 160 – 1 121 275 €
Soit6 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202523 Imp Des Genevriers 06560 ValbonneMaison93 m²547 810 €5 890
27/08/20251 All Des Plaqueminiers 06560 ValbonneMaison93 m²560 000 €6 022
24/06/20255665 Rte De Valbonne 06410 BiotMaison133 m²1 170 000 €8 797
31/03/2025416 Bd De La Source 06410 BiotMaison132 m²420 000 €3 182
24/02/2025387 Av Des Pinsons 06410 BiotMaison239 m²2 450 000 €10 251
01/08/20249 Imp Des Hibiscus 06560 ValbonneMaison90 m²504 700 €5 608
30/07/2024104 Bd De La Source 06410 BiotMaison225 m²1 837 375 €8 166
30/07/2024104 Bd De La Source 06410 BiotMaison30 m²1 837 375 €61 246
11/03/20243 All Des Plaqueminiers 06560 ValbonneMaison81 m²445 000 €5 494
12/01/2024387 Av Des Pinsons 06410 BiotMaison239 m²1 300 000 €5 439