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200 Route de Turin 06300 Nice

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2606E2259818N

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 294 – 176 433 €
Soit4 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025214 Rte De Turin 06300 NiceAppartement47 m²106 000 €2 255
09/12/2025186 B Rte De Turin 06300 NiceAppartement79 m²150 000 €1 899
05/12/202527 Av Joseph Raybaud 06000 NiceAppartement21 m²85 000 €4 048
27/10/2025214 Rte De Turin 06300 NiceAppartement43 m²120 000 €2 791
07/10/20251 Voie Romaine 06000 NiceAppartement28 m²155 000 €5 536
03/10/2025192 Rte De Turin 06300 NiceMaison83 m²130 000 €1 566
26/09/20259 Voie Romaine 06000 NiceAppartement19 m²78 000 €4 105
17/09/2025186 B Rte De Turin 06300 NiceAppartement79 m²190 000 €2 405
01/09/202515 Av Antonia Augusta 06000 NiceAppartement35 m²133 000 €3 800
01/09/2025186 B Rte De Turin 06300 NiceAppartement56 m²137 250 €2 451
29/08/202527 Av Joseph Raybaud 06000 NiceAppartement26 m²79 500 €3 058
22/08/2025183 Av Marechal Lyautey 06000 NiceAppartement39 m²115 000 €2 949
07/08/2025176 Rte De Turin 06300 NiceAppartement56 m²141 000 €2 518
07/08/2025176 Rte De Turin 06300 NiceAppartement58 m²145 000 €2 500
05/08/202527 Av Joseph Raybaud 06000 NiceAppartement26 m²102 000 €3 923