34 Avenue du Sinodon 06330 Roquefort-les-Pins
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2606E2253604N
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1974
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 986 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 781 €/m² à Roquefort-les-Pins (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen899 839 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation827 852 – 971 826 €
Soit6 781 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6433 Le Clos Durand 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 85 m² | 133 300 € | 1 568 |
| 06/10/2025 | 20 Av Des Pins 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 161 m² | 1 089 000 € | 6 764 |
| 27/03/2025 | Av Du Sinodon 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 192 m² | 1 408 500 € | 7 336 |
| 26/03/2025 | 401 Rte De Notre Dame 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 70 m² | 612 000 € | 8 743 |
| 27/02/2025 | 6289 Le Sinodon 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 258 m² | 907 000 € | 3 516 |
| 13/11/2024 | 449 Rte De Notre Dame 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 140 m² | 925 000 € | 6 607 |
| 29/08/2024 | 5145 D 2085 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 153 m² | 930 000 € | 6 078 |
| 29/07/2024 | 52 Av Du Sinodon 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 169 m² | 1 509 018 € | 8 929 |
| 07/05/2024 | 5546 Le Sinodon 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 50 m² | 331 810 € | 6 636 |
| 02/04/2024 | 9001 F Av Du Sinodon 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 160 m² | 1 134 900 € | 7 093 |
| 06/12/2023 | 90 Av Du Clos 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 139 m² | 836 650 € | 6 019 |
| 17/10/2023 | 20 Av Des Pins 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 161 m² | 1 039 550 € | 6 457 |
| 29/09/2023 | 6468 Les Pouveries 06330 Roquefort-les-Pins | Appartement | 80 m² | 1 100 000 € | 13 750 |
| 04/09/2023 | 6275 Le Clos Durand 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 137 m² | 1 300 000 € | 9 489 |
| 26/05/2023 | 5868 A Les Pouveries 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 200 m² | 610 000 € | 3 050 |