Signal Vente

33 Boulevard Général de Gaulle 06340 La Trinité

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2606E2243291W

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1980
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement075 m²DD24641
18/01/2026appartement060 m²DD23528
25/07/2025appartement062 m²CC15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 713 €/m² à La Trinité (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 814 – 249 825 €
Soit3 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Bd General De Gaulle 06340 La TrinitéAppartement66 m²210 000 €3 182
08/12/202511 Rue Antoine Scoffier 06340 La TrinitéMaison69 m²248 600 €3 603
03/12/20254 Av Professeur Charcot 06340 La TrinitéMaison65 m²347 500 €5 346
21/11/202513 Rue Antoine Scoffier 06340 La TrinitéAppartement60 m²310 000 €5 167
28/10/202513 Rue Antoine Scoffier 06340 La TrinitéAppartement60 m²210 000 €3 500
24/10/202543 Bd General De Gaulle 06340 La TrinitéAppartement41 m²203 500 €4 963
23/10/20256 Av Jean Jaures 06340 La TrinitéAppartement49 m²60 000 €1 224
14/10/20251 Che De L Olivaie 06340 La TrinitéAppartement66 m²150 000 €2 273
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement33 m²253 000 €7 667
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement58 m²253 000 €4 362
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement25 m²253 000 €10 120
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement20 m²253 000 €12 650
02/10/202511 Pl Pasteur 06340 La TrinitéAppartement72 m²235 000 €3 264
22/09/20252 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement70 m²270 000 €3 857
22/07/20252 Av Jean Jaures 06340 La TrinitéAppartement58 m²190 000 €3 276