252 Chemin du Parrou 06560 Valbonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2606E2242914J
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 909 €/m² à Valbonne (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen477 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation426 251 – 500 382 €
Soit4 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 615 Rte De Cannes 06560 Valbonne | Maison | 37 m² | 420 000 € | 11 351 |
| 29/09/2025 | 615 Rte De Cannes 06560 Valbonne | Maison | 55 m² | 523 755 € | 9 523 |
| 29/08/2025 | 615 Rte De Cannes 06560 Valbonne | Maison | 92 m² | 625 000 € | 6 793 |
| 10/07/2025 | 615 Rte De Cannes 06560 Valbonne | Maison | 58 m² | 321 000 € | 5 534 |
| 10/06/2025 | 156 Che De Peyniblou 06560 Valbonne | Maison | 130 m² | 749 000 € | 5 762 |
| 25/04/2025 | 180 Che Du Ribas 06560 Valbonne | Maison | 39 m² | 679 245 € | 17 417 |
| 25/04/2025 | 180 Che Du Ribas 06560 Valbonne | Maison | 83 m² | 679 245 € | 8 184 |
| 09/08/2024 | 134 Che De Peyniblou 06560 Valbonne | Maison | 111 m² | 375 000 € | 3 378 |
| 16/02/2024 | 426 A Che De Peyniblou 06560 Valbonne | Maison | 170 m² | 637 613 € | 3 751 |
| 01/12/2023 | 615 Rte De Cannes 06560 Valbonne | Appartement | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 26/10/2023 | 615 Rte De Cannes 06560 Valbonne | Maison | 118 m² | 470 000 € | 3 983 |