3 Chemin du Caroubier 06740 Châteauneuf-Grasse
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2606E2222173Q
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface331 m²
Construction1935
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 004 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 530 €/m² à Châteauneuf-Grasse (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 494 689 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 295 114 – 2 694 264 €
Soit7 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 216 Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 154 m² | 795 000 € | 5 162 |
| 24/07/2025 | 445 B Che De L Hubac 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 40 m² | 322 500 € | 8 063 |
| 06/03/2025 | 315 Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 226 m² | 1 323 000 € | 5 854 |
| 21/02/2025 | 290 Che De L Hubac 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 105 m² | 473 700 € | 4 511 |
| 02/12/2024 | 216 H Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 137 m² | 425 000 € | 3 102 |
| 25/11/2024 | 494 Che De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 176 m² | 1 732 000 € | 9 841 |
| 15/11/2024 | 216 K Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 170 m² | 670 000 € | 3 941 |
| 07/03/2024 | 317 Che De L Hubac 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 110 m² | 650 000 € | 5 909 |