2354 Route de la Vernéa 06390 Contes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2606E2215981M
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Contes (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 463 – 423 152 €
Soit3 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 57 Rue Ludovic Gasiglia 06390 Contes | Appartement | 64 m² | 279 520 € | 4 368 |
| 16/09/2025 | 22 Rue Ludovic Gasiglia 06390 Contes | Appartement | 49 m² | 139 974 € | 2 857 |
| 25/04/2024 | 1 Rue Ludovic Gasiglia 06390 Contes | Maison | 97 m² | 124 000 € | 1 278 |
| 12/12/2023 | 73 Che Du Destey 06390 Contes | Maison | 63 m² | 487 600 € | 7 740 |