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305 Avenue de Saint Philippe 06410 Biot

Appartement · étage 2 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2606E2141288R

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1998
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement166 m²CA11333
27/05/2026appartement251 m²CA11533
27/05/2026appartement3133 m²BA9933
27/05/2026immeuble–2 560 m²CA11110
27/05/2026immeuble–2 560 m²CA11110
13/05/2026appartement066 m²CA13333
13/05/2026appartement047 m²CA11433
07/04/2026appartement341 m²CA12828
18/03/2026appartement062 m²CA13328
08/01/2026appartement048 m²CA13028
16/12/2025appartement042 m²CA13028
03/11/2025appartement069 m²CB15728
20/10/2025appartement147 m²CA11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 896 €/m² à Biot (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 181 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation397 245 – 466 331 €
Soit5 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025710 Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement48 m²287 200 €5 983
23/10/202530 Av Saint Philippe 06410 BiotMaison67 m²680 750 €10 160
16/09/202535 Av Saint Philippe 06410 BiotMaison63 m²356 300 €5 656
12/09/202535 Av Saint Philippe 06410 BiotMaison75 m²502 500 €6 700
01/09/202545 Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement47 m²198 000 €4 213
30/07/202535 Av Saint Philippe 06410 BiotMaison75 m²470 000 €6 267
24/07/2025450 Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement126 m²667 450 €5 297
08/07/2025305 B Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement50 m²267 000 €5 340
09/06/2025210 D Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement88 m²509 340 €5 788
02/06/202530 Av Saint Philippe 06410 BiotMaison80 m²560 000 €7 000
27/05/20251464 Q Che De Vallauris 06410 BiotMaison200 m²1 979 100 €9 896
29/04/2025585 Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement70 m²345 850 €4 941
18/02/2025305 A Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement84 m²482 000 €5 738
07/02/202545 A Av Saint Philippe 06410 BiotMaison80 m²590 000 €7 375
07/02/2025305 A Av Saint Philippe 06410 BiotAppartement84 m²562 620 €6 698