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52 Avenue Georges Clémenceau 06220 Vallauris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2606E2138746X

F énergie   E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1967
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 999 €/m² à Vallauris (715 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 630 – 119 305 €
Soit4 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Av Georges Clemenceau 06220 VallaurisAppartement31 m²89 000 €2 871
23/12/202515 Bd Jacques Ugo 06220 VallaurisAppartement37 m²132 000 €3 568
22/12/202552 Av Georges Clemenceau 06220 VallaurisAppartement71 m²183 200 €2 580
08/12/2025165 F Che Lintier 06220 VallaurisAppartement28 m²130 000 €4 643
08/12/202571 Av Jerome Massier 06220 VallaurisAppartement42 m²174 500 €4 155
08/12/2025114 Av Des Martyrs Resistance 06220 VallaurisAppartement46 m²150 500 €3 272
04/12/202597 Che Des Fournas 06220 VallaurisAppartement49 m²203 000 €4 143
03/12/20255 Av Des Jasmins 06220 VallaurisAppartement75 m²200 000 €2 667
02/12/202597 Che Des Fournas 06220 VallaurisAppartement32 m²123 000 €3 844
19/11/20259005 Res Les Emaux 06220 VallaurisAppartement58 m²189 000 €3 259
14/11/202515 Rue Francois Blanc 06220 VallaurisAppartement30 m²125 000 €4 167
13/11/202538 Av Georges Clemenceau 06220 VallaurisAppartement30 m²55 000 €1 833
07/11/20258 Rue Hoche 06220 VallaurisAppartement60 m²175 000 €2 917
07/11/20256 Av Du Tapis Vert 06220 VallaurisAppartement39 m²189 000 €4 846
06/11/202571 Av Jerome Massier 06220 VallaurisAppartement42 m²215 000 €5 119