Avenue des Orangers 06410 Biot
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2606E2136692X
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface177 m²
Construction2016
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 245 549 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 214 659 – 1 425 904 €
Soit7 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 520 Av Des Pins 06410 Biot | Maison | 180 m² | 2 626 000 € | 14 589 |
| 04/12/2024 | 88 Av Des Orangers 06410 Biot | Maison | 225 m² | 1 625 000 € | 7 222 |
| 13/06/2024 | 252 Av Des Pins 06410 Biot | Maison | 464 m² | 1 300 000 € | 2 802 |
| 13/06/2024 | 255 Av Des Mimosas 06410 Biot | Maison | 100 m² | 1 300 000 € | 13 000 |
| 04/06/2024 | 113 Av Des Orangers 06410 Biot | Maison | 179 m² | 1 630 000 € | 9 106 |
| 05/12/2023 | 350 Av Des Orangers 06410 Biot | Maison | 35 m² | 2 385 000 € | 68 143 |
| 05/12/2023 | 350 Av Des Orangers 06410 Biot | Maison | 307 m² | 2 385 000 € | 7 769 |