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428 Voie Aurelia 06610 La Gaude

Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2606E2119539E

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1992
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026maison–93 m²DD15445
11/08/2026maison–85 m²DD19445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation425 599 – 499 616 €
Soit5 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025139 Voie Aurelia 06610 La GaudeMaison146 m²820 000 €5 616
10/10/202570 Cr Des Tuilieres N 76 06610 La GaudeMaison111 m²565 000 €5 090
22/09/202527 Rue Gabriel Ponzone 06610 La GaudeMaison153 m²550 000 €3 595
06/03/20252 Rue Centrale 06610 La GaudeAppartement32 m²199 500 €6 234
19/12/2024232 Voie Aurelia 06610 La GaudeAppartement22 m²125 000 €5 682
23/09/2024142 Cr Des Tuilieres N 76 06610 La GaudeMaison115 m²250 000 €2 174
20/09/20244 Pl De L'eglise 06610 La GaudeAppartement57 m²127 000 €2 228
17/09/202421 Rue Gabriel Ponzone 06610 La GaudeMaison48 m²293 000 €6 104
09/08/2024282 Voie Aurelia 06610 La GaudeMaison150 m²664 230 €4 428
19/02/20247960 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer 06610 La GaudeMaison115 m²383 750 €3 337
09/02/20242 Rue Roger Avon 06610 La GaudeMaison140 m²690 000 €4 929
31/10/202321 Che Des Bastides 06610 La GaudeMaison100 m²628 500 €6 285
30/10/2023166 Voie Aurelia 06610 La GaudeAppartement71 m²175 000 €2 465
30/10/2023166 Voie Aurelia 06610 La GaudeAppartement36 m²175 000 €4 861