Signal Vente

500 Chemin des Plateaux Fleuris 06700 Saint-Laurent-du-Var

Maison · 120 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

G énergieD GESn° 2606E2099506R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface120 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 580 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 978 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen717 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation541 176 – 635 294 €
Soit4 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025220 Bd Marcel Pagnol 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement46 m²278 000 €6 043
15/12/2025792 Che Des Plateaux Fleuris 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement48 m²257 000 €5 354
14/11/2025240 Av Paul Cezanne 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement52 m²235 000 €4 519
17/09/2025733 C Che Des Plateaux Fleuris 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement47 m²230 000 €4 894
10/09/202513 Che De Saint Laurent 06800 Cagnes-sur-MerMaison85 m²520 000 €6 118
04/09/2025251 Av Des Plantiers 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement69 m²341 170 €4 944
02/09/2025231 Av Louis Ravet 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement68 m²372 400 €5 476
28/08/2025375 Bd Marcel Pagnol 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement85 m²435 000 €5 118
06/08/2025176 Av Louis Ravet 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement66 m²400 000 €6 061
04/08/2025181 Av Paul Cezanne 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement24 m²150 000 €6 250
31/07/2025203 Bd Marcel Pagnol 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement75 m²385 000 €5 133
21/07/2025176 Av Louis Ravet 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement27 m²153 000 €5 667
30/06/2025231 Av Louis Ravet 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement98 m²449 550 €4 587
25/06/2025107 Av Des Plantiers 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement82 m²288 000 €3 512
18/06/2025173 Bd Marcel Pagnol 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement59 m²229 000 €3 881