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43 Promenade des Anglais 06200 Nice

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2606E2094021S

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 159 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement4138 m²DD11268
10/08/2026appartement079 m²CC15443
13/04/2026appartement658 m²DD14248
23/02/2026appartement580 m²EE19151
20/02/2026appartement6137 m²EE18551
20/02/2026appartement6137 m²EE18551
20/02/2026appartement6125 m²EE17151
22/10/2025appartement032 m²DD20928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 664 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 989 – 172 553 €
Soit4 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Cronstadt 06000 NiceAppartement80 m²440 000 €5 500
30/12/202578 Rue De France 06000 NiceAppartement20 m²149 000 €7 450
29/12/202545 B Rue De La Buffa 06000 NiceAppartement72 m²403 800 €5 608
22/12/202519 Rue Andrioli 06000 NiceAppartement82 m²390 000 €4 756
19/12/20254 Rue Joseph Fricero 06000 NiceAppartement15 m²122 700 €8 180
18/12/20254 B Rue Saint Philippe 06000 NiceAppartement9 m²52 500 €5 833
18/12/20254 Rue Dante 06000 NiceAppartement179 m²941 100 €5 258
17/12/202515 B Rue Meyerbeer 06000 NiceAppartement36 m²140 000 €3 889
17/12/202516 Rue Saint Philippe 06000 NiceAppartement62 m²329 000 €5 306
16/12/202553 Prom Des Anglais 06000 NiceAppartement112 m²867 000 €7 741
16/12/202572 Rue De France 06000 NiceAppartement52 m²280 000 €5 385
15/12/20254 Rue Saint Philippe 06000 NiceAppartement44 m²110 000 €2 500
15/12/20253 Rue Dante 06000 NiceAppartement32 m²79 000 €2 469
15/12/202546 Rue De France 06000 NiceAppartement35 m²400 000 €11 429
15/12/20251 Res Le Negresco 06000 NiceAppartement60 m²500 000 €8 333