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38 Avenue Jacques Abba 06320 Cap-d'Ail

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2606E2093818X

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 936 €/m² à Cap-d'Ail (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation424 851 – 498 738 €
Soit7 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement52 m²315 000 €6 058
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement42 m²1 430 000 €34 048
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement18 m²1 430 000 €79 444
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement48 m²1 430 000 €29 792
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement37 m²1 430 000 €38 649
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement38 m²1 430 000 €37 632
18/12/202536 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement30 m²1 430 000 €47 667
12/12/202510 Av Jacques Abba 06320 Cap-d'AilAppartement25 m²180 000 €7 200
04/12/20254 Imp Du Verseau 06320 Cap-d'AilAppartement23 m²115 000 €5 000
04/12/20254 Imp Du Verseau 06320 Cap-d'AilAppartement23 m²170 000 €7 391
03/11/202529 Av Hugues Savorani 06320 Cap-d'AilAppartement58 m²290 000 €5 000
24/10/202529 Av Hugues Savorani 06320 Cap-d'AilAppartement58 m²300 000 €5 172
16/10/202532 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'AilAppartement39 m²263 000 €6 744
30/09/202538 Av Jacques Abba 06320 Cap-d'AilAppartement60 m²440 000 €7 333
29/09/202538 Av Jacques Abba 06320 Cap-d'AilAppartement60 m²460 430 €7 674