Signal Vente

1 Boulevard Paul Deroulède 06310 Beaulieu-sur-Mer

Appartement · étage 2 · 64 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieD GESn° 2606E2068566R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 130 €/m² à Beaulieu-sur-Mer (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen584 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation521 447 – 612 134 €
Soit8 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Che Des Myrtes 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement25 m²276 500 €11 060
18/12/20257 Che Des Myrtes 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement25 m²215 000 €8 600
16/12/202519 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement47 m²340 000 €7 234
12/12/202527 Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement80 m²700 000 €8 750
01/12/202513 Bd Eugene Gautier 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement34 m²242 250 €7 125
21/11/202517 Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement57 m²530 000 €9 298
14/11/2025800 Bd Edouard 7 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement195 m²3 000 000 €15 385
14/11/202513 Bd Eugene Gautier 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement57 m²470 000 €8 246
06/11/202519 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement47 m²375 000 €7 979
31/10/202521 Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement50 m²360 000 €7 200
15/10/202528 Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement63 m²549 000 €8 714
25/09/202511 B Bd Marinoni 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement33 m²229 000 €6 939
23/09/202523 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement77 m²910 000 €11 818
19/09/202511 B Bd Eugene Gautier 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement70 m²693 500 €9 907
16/09/202514 Bd Paul Deroulede 06310 Beaulieu-sur-MerAppartement94 m²3 735 000 €39 734