1378 Route de Canairet 06670 Saint-Martin-du-Var
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2606E2056296T
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1978-1982
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 913 €/m² à Saint-Martin-du-Var (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen728 107 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation696 652 – 817 809 €
Soit5 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 1109 Rte Du Canairet 06670 Saint-Martin-du-Var | Maison | 160 m² | 588 000 € | 3 675 |
| 28/06/2024 | 1328 Rte Du Canairet 06670 Saint-Martin-du-Var | Maison | 90 m² | 566 833 € | 6 298 |