120 Impasse des Boutons d’Or 06650 Le Rouret
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2606E2049035M
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface671 m²
Construction1972
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 492 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 892 289 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 115 388 – 3 657 195 €
Soit5 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 A Imp De Clamarquier 06650 Le Rouret | Maison | 70 m² | 485 000 € | 6 929 |