35 Boulevard Carabacel 06000 Nice
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2606E2036575G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | A | 133 | 61 |
| 06/07/2026 | appartement | 3 | 108 m² | D | D | 169 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Mte Desambrois 06000 Nice | Appartement | 13 m² | 54 000 € | 4 154 |
| 19/12/2025 | 5 Av Desambrois 06000 Nice | Appartement | 75 m² | 490 000 € | 6 533 |
| 16/12/2025 | 7 Rue Delille 06000 Nice | Appartement | 13 m² | 91 997 € | 7 077 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Tonduti De L Escarene 06000 Nice | Appartement | 52 m² | 1 250 000 € | 24 038 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Tonduti De L Escarene 06000 Nice | Appartement | 37 m² | 1 250 000 € | 33 784 |
| 08/12/2025 | 22 Av Pauliani 06000 Nice | Appartement | 65 m² | 256 000 € | 3 938 |
| 05/12/2025 | 22 Av Pauliani 06000 Nice | Appartement | 67 m² | 215 850 € | 3 222 |
| 04/12/2025 | 32 Av De Mendiguren 06000 Nice | Appartement | 57 m² | 320 000 € | 5 614 |
| 02/12/2025 | 20 B Rue Gioffredo 06000 Nice | Appartement | 91 m² | 782 700 € | 8 601 |
| 01/12/2025 | 20 B Rue Gioffredo 06000 Nice | Appartement | 73 m² | 249 000 € | 3 411 |
| 01/12/2025 | 22 Av Pauliani 06000 Nice | Appartement | 55 m² | 169 000 € | 3 073 |
| 01/12/2025 | 39 Av De Mendiguren 06000 Nice | Appartement | 62 m² | 293 000 € | 4 726 |
| 27/11/2025 | 8 B Bd Dubouchage 06000 Nice | Appartement | 49 m² | 400 857 € | 8 181 |
| 25/11/2025 | 25 Bd Carabacel 06000 Nice | Appartement | 34 m² | 270 000 € | 7 941 |
| 17/11/2025 | 4 Av Marechal Foch 06000 Nice | Appartement | 18 m² | 100 000 € | 5 556 |