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455 Route de Nice 06740 Châteauneuf-Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2606E2031412R

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface19 m²
Construction2009
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé331 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 519 €/m² à Châteauneuf-Grasse (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 305 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 561 – 172 050 €
Soit8 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202542 Che Du Cabanon 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement69 m²280 000 €4 058
29/08/2025216 Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison154 m²795 000 €5 162
23/06/202542 Che Du Cabanon 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement81 m²298 700 €3 688
06/06/202542 Che Du Cabanon 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement47 m²165 080 €3 512
21/02/2025290 Che De L Hubac 06740 Châteauneuf-GrasseMaison105 m²473 700 €4 511
07/02/202542 Che Du Cabanon 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement30 m²121 000 €4 033
15/01/2025450 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement65 m²380 000 €5 846
20/12/2024454 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement83 m²420 000 €5 060
02/12/2024216 H Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison137 m²425 000 €3 102
28/11/202438 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement27 m²218 000 €8 074
28/11/202438 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement25 m²218 000 €8 720
15/11/2024216 K Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison170 m²670 000 €3 941
31/05/20246 Che Du Cabanon 06740 Châteauneuf-GrasseMaison82 m²350 000 €4 268
05/01/2024195 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseMaison258 m²2 990 000 €11 589
23/11/202336 Rte D Opio 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement53 m²141 550 €2 671