285 Chemin des Colles du Riou 06740 Châteauneuf-Grasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2606E1984967I
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Construction2011
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 519 €/m² à Châteauneuf-Grasse (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 199 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 503 – 265 895 €
Soit8 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 812 Che Du Riou Merlet 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 33 m² | 410 000 € | 12 424 |
| 07/10/2025 | 812 Che Du Riou Merlet 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 30 m² | 410 000 € | 13 667 |