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12 Avenue Gazan 06600 Antibes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2606E1947420F

G énergie   G GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1971
Consommation555 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 904 €/m² à Antibes (2 437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 501 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 835 – 92 546 €
Soit4 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Bd Albert 1Er 06600 AntibesAppartement35 m²175 000 €5 000
23/12/20253 Av Des Dames Blanches 06600 AntibesAppartement60 m²217 000 €3 617
23/12/202513 Bd Du President Wilson 06600 AntibesAppartement53 m²260 000 €4 906
22/12/20255 Av Principal Pastour 06600 AntibesAppartement55 m²275 000 €5 000
19/12/202526 Bd Albert 1Er 06600 AntibesAppartement94 m²1 060 000 €11 277
19/12/202526 Bd Marechal Foch 06600 AntibesAppartement53 m²286 650 €5 408
19/12/20253 Bd Marechal Foch 06600 AntibesAppartement46 m²208 000 €4 522
18/12/202543 Bd Albert 1Er 06600 AntibesAppartement38 m²163 500 €4 303
18/12/202512 Av Guillabert 06600 AntibesAppartement52 m²240 000 €4 615
17/12/202543 Bd Albert 1Er 06600 AntibesAppartement79 m²472 500 €5 981
16/12/20256 Bd Dugommier 06600 AntibesAppartement50 m²350 000 €7 000
11/12/20252 Rue Du Tribunal 06600 AntibesMaison120 m²500 000 €4 167
10/12/202521 Bd Marechal Foch 06600 AntibesAppartement51 m²298 780 €5 858
08/12/202524 Bd Marechal Foch 06600 AntibesAppartement57 m²195 000 €3 421
02/12/20256 Bd Dugommier 06600 AntibesAppartement30 m²218 000 €7 267