13 Rue Pablo Picasso 06340 La Trinité
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2606E1926072D
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 385 €/m² à La Trinité (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 869 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation417 039 – 489 568 €
Soit4 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 15 Av Jean Cocteau 06340 La Trinité | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 27/11/2024 | 11 Bd Pablo Picasso 06340 La Trinité | Maison | 102 m² | 54 400 € | 533 |
| 23/08/2024 | 999 Av Terre D Eze 06340 La Trinité | Maison | 47 m² | 159 000 € | 3 383 |
| 13/12/2023 | 84 Bd Maurice Langlet 06340 La Trinité | Maison | 102 m² | 211 995 € | 2 078 |
| 11/08/2022 | 11 Rue Henri Matisse 06340 La Trinité | Maison | 102 m² | 391 000 € | 3 833 |
| 22/06/2022 | 16 Rue Henri Matisse 06340 La Trinité | Maison | 102 m² | 169 596 € | 1 663 |
| 06/05/2022 | 13 Av Jean Cocteau 06340 La Trinité | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 27/04/2022 | 62 Bd Pablo Picasso 06340 La Trinité | Maison | 102 m² | 326 000 € | 3 196 |
| 15/04/2022 | 14 Imp Fernand Leger 06340 La Trinité | Maison | 102 m² | 309 200 € | 3 031 |
| 19/01/2022 | 26 Bd Pablo Picasso 06340 La Trinité | Maison | 103 m² | 340 000 € | 3 301 |