234 Montee du Cap-Estel 06360 Èze
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2606E1905028T
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface218 m²
Construction1980
Consommation30 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 014 505 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation2 939 745 – 3 451 005 €
Soit14 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 256 Mte Du Cap Estel 06360 Èze | Maison | 140 m² | 2 950 000 € | 21 071 |