425 Chemin de Saint-Julien 06410 Biot
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2606E1904486X
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1985
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 501 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen845 144 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation715 330 – 839 735 €
Soit6 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 148 Che De Saint Julien 06410 Biot | Appartement | 59 m² | 290 000 € | 4 915 |
| 30/09/2025 | 148 Che De St Julien 06410 Biot | Appartement | 29 m² | 425 000 € | 14 655 |
| 12/09/2025 | 720 Av Du Jeu De La Baume 06410 Biot | Maison | 78 m² | 403 500 € | 5 173 |
| 26/08/2025 | 720 Av Du Jeu De La Baume 06410 Biot | Maison | 86 m² | 425 000 € | 4 942 |
| 03/07/2025 | 312 Che De St Julien 06410 Biot | Maison | 125 m² | 842 700 € | 6 742 |
| 04/06/2025 | Che Du Baou 06410 Biot | Maison | 216 m² | 970 000 € | 4 491 |
| 16/05/2025 | 749 Che De St Julien 06410 Biot | Maison | 180 m² | 1 233 950 € | 6 855 |
| 07/05/2025 | 550 C Che De St Julien 06410 Biot | Maison | 145 m² | 794 500 € | 5 479 |
| 29/04/2025 | 720 Av Du Jeu De La Baume 06410 Biot | Maison | 69 m² | 346 000 € | 5 014 |
| 07/02/2025 | 720 Av Du Jeu De La Baume 06410 Biot | Maison | 69 m² | 362 000 € | 5 246 |
| 09/12/2024 | 102 Che De La Bastide 06410 Biot | Maison | 195 m² | 1 260 400 € | 6 464 |
| 10/07/2024 | 148 Che De St Julien 06410 Biot | Appartement | 33 m² | 246 450 € | 7 468 |
| 10/07/2024 | 148 Che De St Julien 06410 Biot | Appartement | 54 m² | 361 400 € | 6 693 |
| 01/03/2024 | 161 Che De St Julien 06410 Biot | Maison | 166 m² | 1 044 830 € | 6 294 |
| 09/11/2023 | 221 Che De St Julien 06410 Biot | Maison | 189 m² | 1 590 000 € | 8 413 |