Signal Vente

128 Impasse des Vignes 06610 La Gaude

Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2606E1846120B

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1969
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 881 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen935 271 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation834 636 – 979 790 €
Soit5 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20251599 Vc Hugues Berenguier N 33 06610 La GaudeMaison107 m²576 000 €5 383
23/06/20251771 Vc Hugues Berenguier N 33 06610 La GaudeMaison139 m²281 750 €2 027
08/04/202547 Imp Des Baous 06610 La GaudeMaison90 m²210 000 €2 333
20/03/2025260 Crs Du Pont Des Colles N 28 06610 La GaudeMaison95 m²130 000 €1 368
13/09/20241777 Vc Hugues Berenguier N 33 06610 La GaudeMaison150 m²868 800 €5 792
10/01/20241639 Vc Hugues Berenguier N 33 06610 La GaudeMaison155 m²705 000 €4 548