50 Route d'Opio 06740 Châteauneuf-Grasse
Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2606E1819135E
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1989
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 519 €/m² à Châteauneuf-Grasse (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen512 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation457 662 – 537 255 €
Soit8 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3 Rue Du Baou 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 30/09/2025 | 25 Che Des Allees 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 92 m² | 640 000 € | 6 957 |
| 29/08/2025 | 216 Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 154 m² | 795 000 € | 5 162 |
| 15/01/2025 | 450 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 65 m² | 380 000 € | 5 846 |
| 20/12/2024 | 454 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 83 m² | 420 000 € | 5 060 |
| 02/12/2024 | 216 H Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 137 m² | 425 000 € | 3 102 |
| 15/11/2024 | 216 K Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 170 m² | 670 000 € | 3 941 |
| 05/09/2024 | 5 Rue Du Baou 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 49 m² | 222 850 € | 4 548 |
| 28/06/2024 | 3 Pl Le Jardinon 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 05/01/2024 | 195 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 258 m² | 2 990 000 € | 11 589 |
| 05/12/2023 | 1 Rue Du Presbytere 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 60 m² | 412 700 € | 6 878 |
| 23/11/2023 | 36 Rte D Opio 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 53 m² | 141 550 € | 2 671 |