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Route de la Marigarde 06130 Grasse

Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2606E1815788L

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1900
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 012 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026appartement048 m²CC11228
18/03/2026appartement064 m²CC9728
26/01/2026appartement069 m²CC7928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 405 €/m² à Grasse (280 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation416 177 – 488 555 €
Soit4 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202562 Rte De La Marigarde 06130 GrasseAppartement42 m²148 000 €3 524
10/10/202531 Rte De Saint Mathieu 06130 GrasseAppartement60 m²211 950 €3 533
07/10/202566 Rte De La Marigarde 06130 GrasseAppartement60 m²205 000 €3 417
02/10/202531 Rte De Saint Mathieu 06130 GrasseAppartement52 m²183 000 €3 519
11/09/202562 Rte De La Marigarde 06130 GrasseAppartement62 m²205 000 €3 306
12/08/202562 Rte De La Marigarde 06130 GrasseAppartement62 m²185 000 €2 984
17/07/202554 Che De La Cavalerie 06130 GrasseAppartement92 m²205 000 €2 228
26/06/202531 Rte De Saint Mathieu 06130 GrasseAppartement89 m²290 250 €3 261
17/06/202566 Rte De La Marigarde 06130 GrasseAppartement63 m²196 000 €3 111
10/06/202562 Rte De La Marigarde 06130 GrasseAppartement40 m²150 000 €3 750
26/05/202562 Rte De La Marigarde 06130 GrasseAppartement62 m²229 000 €3 694
15/04/202554 Che De La Cavalerie 06130 GrasseAppartement89 m²208 500 €2 343
14/04/202531 Rte De Saint Mathieu 06130 GrasseAppartement70 m²306 500 €4 379
08/04/202531 Rte De Saint Mathieu 06130 GrasseAppartement83 m²281 000 €3 386
07/04/202531 Rte De Saint Mathieu 06130 GrasseAppartement72 m²260 000 €3 611