Signal Vente

722 Avenue des Pugets 06700 Saint-Laurent-du-Var

Maison · 121 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

F énergieF GESn° 2606E1805245Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 313 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 978 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen720 349 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation576 567 – 676 840 €
Soit5 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025565 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement74 m²379 000 €5 122
22/12/2025221 Rue Albert Camus 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement62 m²180 000 €2 903
19/12/2025341 E Av Des Filagnes 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement61 m²366 132 €6 002
19/12/2025315 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement31 m²135 300 €4 365
15/12/2025161 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement72 m²310 000 €4 306
15/12/2025549 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement69 m²359 510 €5 210
10/12/2025417 Av Des Pugets 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement40 m²225 000 €5 625
04/12/2025562 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement56 m²195 000 €3 482
28/11/2025491 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement64 m²341 000 €5 328
26/11/20251299 Bd Georges Pompidou 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement73 m²240 000 €3 288
19/11/2025393 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement87 m²482 500 €5 546
27/10/2025461 Rue Albert Camus 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement74 m²277 000 €3 743
27/10/2025418 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement74 m²311 600 €4 211
20/10/2025231 Av Jean Aicard 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement55 m²235 000 €4 273
10/10/2025549 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-VarAppartement52 m²140 070 €2 694