622 Chemin des Vergers 06610 La Gaude
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2606E1802999O
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2021
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen682 754 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation653 259 – 766 869 €
Soit5 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 641 Crs Des Colles Et Regagnade 06610 La Gaude | Maison | 190 m² | 630 000 € | 3 316 |
| 12/02/2025 | 1173 Vche De Cagnes A La Gaude 06610 La Gaude | Maison | 100 m² | 600 000 € | 6 000 |
| 12/02/2025 | 1173 Vche De Cagnes A La Gaude 06610 La Gaude | Maison | 124 m² | 505 000 € | 4 073 |
| 16/01/2025 | 1231 Vche De Cagnes A La Gaude 06610 La Gaude | Appartement | 49 m² | 218 000 € | 4 449 |