2 Rue Jean Féraud 06800 Cagnes-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2606E1775106T
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 121 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 697 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 057 – 233 676 €
Soit4 584 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Bd Mal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 116 000 € | 4 143 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Du Chevalier Martin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 153 000 € | 4 781 |
| 19/12/2025 | 4 Av De Verdun 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 19/12/2025 | 21 Av De Verdun 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 230 900 € | 5 020 |
| 18/12/2025 | 14 All Des Platanes 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 17/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Gonin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 08/12/2025 | 17 Rue De L Eglise 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 01/12/2025 | 9 Rue Modigliani 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 135 853 € | 3 774 |
| 28/11/2025 | 27 Rue Anatole France 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 152 196 € | 4 910 |
| 26/11/2025 | 39 Che De L Hubac 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 114 m² | 595 000 € | 5 219 |
| 14/11/2025 | 1 Pl Gabriel Peri 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 289 000 € | 6 283 |
| 12/11/2025 | 21 Av De Verdun 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 22 m² | 126 000 € | 5 727 |
| 05/11/2025 | 8 Pl General De Gaulle 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 31/10/2025 | 48 B Av De Verdun 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 31/10/2025 | 9006 Imp Du Perousin 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 65 m² | 285 000 € | 4 385 |