72 Avenue des Alliès 06500 Menton
Appartement · étage 4 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2606E1763972N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | appartement | 4 | 70 m² | D | D | 181 | 41 |
| 05/03/2026 | appartement | 2 | 62 m² | D | D | 143 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 66 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 47 m² | 227 000 € | 4 830 |
| 23/12/2025 | 76 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 23/12/2025 | 79 Av Cernuschi 06500 Menton | Appartement | 48 m² | 201 500 € | 4 198 |
| 19/12/2025 | 28 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 125 m² | 750 000 € | 6 000 |
| 19/12/2025 | 15 Rue Jeansoulin 06500 Menton | Appartement | 26 m² | 141 000 € | 5 423 |
| 18/12/2025 | 283 Av De L Oliveraie 06500 Menton | Appartement | 76 m² | 138 750 € | 1 826 |
| 16/12/2025 | 71 Av Cernuschi 06500 Menton | Appartement | 20 m² | 132 000 € | 6 600 |
| 15/12/2025 | 28 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 242 000 € | 4 400 |
| 09/12/2025 | 76 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 04/12/2025 | 1 Val De Castagnin 06500 Menton | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 04/12/2025 | 25 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 04/12/2025 | 11 Rue Jeansoulin 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |
| 25/11/2025 | 30 Rue Des Soeurs Munet 06500 Menton | Appartement | 33 m² | 213 000 € | 6 455 |
| 24/11/2025 | 66 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 24/11/2025 | 9692 Av Guillaume I De Provence 06500 Menton | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |