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5 Avenue des Lilas 06340 La Trinité

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 97 j) · n° 2606E1762183S

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement053 m²FF34348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 713 €/m² à La Trinité (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 532 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 191 – 196 267 €
Soit3 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Bd General De Gaulle 06340 La TrinitéAppartement66 m²210 000 €3 182
11/12/202551 Av De La Comtesse 06340 La TrinitéAppartement67 m²310 000 €4 627
10/12/20255 Che De L Arbre 06340 La TrinitéAppartement51 m²160 000 €3 137
03/12/20254 Av Professeur Charcot 06340 La TrinitéMaison65 m²347 500 €5 346
23/10/20256 Av Jean Jaures 06340 La TrinitéAppartement49 m²60 000 €1 224
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement33 m²253 000 €7 667
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement58 m²253 000 €4 362
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement25 m²253 000 €10 120
02/10/20258 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement20 m²253 000 €12 650
02/10/20253 Imp De La Roseraie 06340 La TrinitéMaison97 m²540 000 €5 567
22/09/20252 Bd Stalingrad 06340 La TrinitéAppartement70 m²270 000 €3 857
22/07/20252 Av Jean Jaures 06340 La TrinitéAppartement58 m²190 000 €3 276
07/07/202551 Av De La Comtesse 06340 La TrinitéAppartement81 m²277 000 €3 420
16/06/202510 Che De L Arbre 06340 La TrinitéAppartement29 m²100 000 €3 448
14/02/20257 All Des Cigales 06340 La TrinitéAppartement30 m²99 898 €3 330